In dieser Folge zu Gast: Micha Poddig, Research Associate, Real Estate Science. Er hat sich ausgiebig damit beschäftigt, wie sich der Zu- und Wegzug von Menschen aus Städten auf die Immobilienpreise in diesen Städten auswirkt.
Es geht darum zu verstehen, welchen Einfluss die Bevölkerungsentwicklung einer Stadt auf Mieten und Kaufpreise haben kann. Das ermöglicht es, zu antizipieren, wie sich die Kaufpreise und Mieten in verschiedenen Städten in der Zukunft entwickeln könnten.
Die Hypothese ist, dass bei höherer Fluktuation innerhalb einer Stadt die Mieten aufgrund einer schnelleren Anpassung an das Marktniveau auch schneller steigen.
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